viernes, 26 de septiembre de 2008

El precio de la vivienda en México






Este último viaje pude comprobar la direfencia de precios entre los dos paises, México y España en relación a la vivienda. Lo cierto es que México es barato en relación a los desorbitados precios que corren hoy en día por estos lares.


Veamos unos ejemplos:




Casa de dos plantas con dos habitaciones, sala, cocina amueblada dentro de una urbanización de unos 80 metros cuadrados útiles menos de 40.000 euros precio total con escrituras, impuestos, etc.

Las calidades se ve que son algo peores que en España, sobre todo en la carpintería interior, ventanas(no hacen persianas), y creo que la tabiqueria es mas fina pero bueno, son viviendas totalmente habitables.















Más ejemplos:





Esta casa es mucho mejor y cuesta 1 millon de pesos, algo así como 70000 euros, precios algo más caros para México, clase media alta.








Vimos el piso piloto y nos fascinó, tanto las calidades como el diseño que habian puesto de muestra. Los baños estaban muy bien y la cocina , que dejaban totalmente como en la foto, era espaciosa y moderna.












Esta vivienda en dos plantas tenía más de 100m. cuadrados y la verdad, nos entró por los ojos.





En México las urbanizaciones nuevas suelen ser privadas con vigilancia 24 horas.

Debido a la inseguridad sulen ponerse siempre protecciones metalicas en ventanas y cuando te entregan la casa, eres libre de añadirle otro piso más alto, cambiar el color de la fachada o cerrar con una vaya el perímetro frontal si te apetece.

Esto es algo que no me gusta ya que al paso de los años cada uno ha hecho lo que ha querido y da un aspecto feo, nada que ver cuando fueron entregadas.



En México la gente suele vivir en casas individuales, los edificios son minoría. De ahí que las ciudades sean tan extensas, y el mantenimiento municipal de los barrios sea más dificil.


Veamos el último ejemplo:




Edificios residenciales de lujo con apartamentos de más de 200m. cuadrados unos 2 millones y medio de pesos ( 160.000 euros). Esto ya es clase alta, muy pocos tienen acceso a vivir en un lugar así.






Bueno, que os parece, barato no? Bien, el sueldo medio de un mexicano es menor que en España, puede rondar entre los 200 y los 300 euros al mes. Si un español medio gana cuatro veces más, podemos ver que la vivienda en españa tambien es como mínimo 4 veces más cara.



Estas fotos las tomé en unas promociones de la ciudad de León, Guanajuato. En proporción sería como tomar precios de la ciudad de Zaragoza o Valladolid, por ejemplo. La vivienda de 70000 euros multiplicada por cuatro sería 280.000 euros y dudo que en estas dos ciudades pueda comprarse un chalet a ese precio. No se si la comparación es buena, tendríamos que ver muchos más factores, como los servicios que cuentan las ciudades, el acceso a colegios , hospitales, etc, para ver una comparación real, pero bueno se puede uno hacer la idea.



Tambien tomé foto a laguna mansión, al alcance de pocos bolsillos:






De quien será? Un político? Un cantante famoso? México es un pais con gran diferencia entre ricos y pobres.

miércoles, 24 de septiembre de 2008

La piel de León



La ciudad de Leon en el estado de Guanajuato es conocida como la "Capital del calzado" .




Actualmente la producción de calzado ocupa el lugar numero uno en México, con sus industrias relacionadas: curtidora, cartonera, química, etc.



En 1877 se creó la fábrica de hilados y tejidos La Americana, que fue la primera planta industrial en emplear la energía eléctrica en la República. En 1945 se fundó la fábrica de cemento, la más grande y más pesada industria del municipio por muchos años. Actualmente existen diversas empresas de calzado; deportivo, casual y vaquero.


En Leon existen dos zonas principales de compra de articulos de piel, una es:


La Plaza del Zapato: es un centro comercial especializado en piel y calzado (el más grande de América Latina) que desde 1986 se ubica en el corazón de Zona Piel. Cuenta con 66 locales de calzado y piel de reconocidos diseñadores. También cuenta con un café plaza, ascensores y aparcamientos. Es la zona más cara de las dos.




la otra es:


Las calles colindantes a la estación de autobuses, colonia Hilario Medina, unas cuantas manzanas a rebosar de tiendas y pasadizos con la gran variedad de artículos de piel (sobre todo calzado).







He visitado esta ciudad en un par de ocasiones y las dos veces hice algunas compras. La primera compré dos chaquetas de piel por unos 50 euros cada una, que en españa vendrían a costar no menos de 300 euros cada una. Luego compré unas botas de fantasía de piel de pitón (cabeza incluída) como las que saca Javier Bardem en la película Perdita Durango de unos 50 euros también. La segunda vez que estuve me pillé dos pares de zapatos, unos de piel de avestruz y otros de piel de caimán pero nada "cantosos" tambien a un precio muy bueno.
Las pieles que trabajan más comunes son cocodrilo-caimán, serpiente, avestruz, vacuno y pez manta.
Los artículos que venden en piel aparte del calzado son chaquetas, sombreros, bolsos, cinturones, carteras y muchos más.




Si vas por México y quieres comprar piel a muy buen precio te aconsejo que vayas a León.
Es una ciudad de más de un millon de habitantes pero se me hace segura para moverse por el centro del calzado y bien comunicada.

Algunos enlaces interesantes:
http://www.guanajuato-online.net/calzado.html
http://www.leonguanajuato.com/














martes, 9 de septiembre de 2008

Chiste del mes


Se ha descubierto que los autores intelectuales del atentado de las Torres Gemelas despues de muchas investigaciones fueron:







Juan Gabriel









y Walter Mercado







ya que fueron dos PUTAZOS los que acabaron con ellas.

El segundo piso

El 23 de agosto de 2004 se inauguró la primera fase de esta megaconstrucción, que necesitó la mano de obra de más de 6000 obreros durante diez meses para terminar el primer tramo de tres kilómetros, de los diecisiete que tiene en total.








http://www.plucas.com.mx/album/peri/ En esta página pueden verse fotos muy interesantes de la caminata que hubo antes de su inauguración.












Esta controvertida megaobra tuvo sus críticas sobre el alcalde de la ciudad de México López Obrador sobre todo en la gran inversión que se hizo en esta obra, pudiéndose haber empleado este dinero en combatir la inseguridad ciudadana, la pobreza y otros problemas que tienen los capitalinos. Tuvo que hacerse una consulta popular para poder iniciar esta obra, ya que hubo gran presión por parte del partido de la oposición PAN.









Algunas cifras de esta construcción:



Se realizó casi en cuatro años.

Generó más de 100 mil empleos.

Participaron 76 constructoras.

Reducción a 15 minutos de tiempo en tramos que a veces se tardaban 60.

Reducción de 22 mil toneladas de contaminantes.

Inversión de 5 mil millones de pesos.

De cinco carriles se pasa a ocho en ambos sentidos.

En algun momento hubo 3000 trabajadores a la vez realizando la obra.






Datos sacados de esta página web:












Se realizó una película basada en la construcción de esta obra y en los avatares que sufrían los obreros en el día a día y se titula "En el hoyo".http://www.enelhoyo.com.mx/










Ya se estan realizando las obras del segundo piso del periférico norte que contará con 22 kilómetros.